Seguro
Este módulo é responsável pelo controle das contratações e renovações das apólices dos seguros contra incêndio que são objeto obrigatórios na locação de um imóvel.
Aumentar agilidade do controle das apólices de seguro
É possível realizar de forma rápida e eficiente a criação de apólices de seguro e enviá-las automaticamente para a segurada.
Receber apólices geradas de forma coletiva ou de terceiros
É possível enviar apólices para a seguradora realizada pelo gerente de relacionamento assim que o locatário entregar a apólice de seguro contratada através de terceiros
Principais funcionalidades
Pesquisa de cobrança
O usuário pode realizar a pesquisa de seguros já cadastrados, através da interface de pesquisa, com a possibilidade de re-ordenação e filtragem.
Cálculo de seguro
O cálculo de seguro se baseia em duas modalidades tabela de seguros e importância segurada. O cálculo da opção Importância segurada, resultará no valor que deve ser cobrado de seguro sobre o imóvel, na ativação do contrato de locação obtido pela área do imóvel x valor do CUB. Já a opção tabela de seguros, os valores do prêmio e das coberturas são definidos a partir da tabela de seguro associado ao tipo de imóvel locado.
Faixas da tabela de seguro
As faixas da tabela definem quais serão os valores do prêmio, e o valor a serem pagos, de acordo a um range de valor inicial e valor final, do imóvel.
Índices importância segurada
Para se saber o valor calculado do imóvel para buscar no range da faixa de seguro, é necessário calcular o valor da área do imóvel, vezes (*), o valor do cub para o ano de referência a ativação do contrato de locação. Ou seja, no momento da ativação do contrato, o sistema soma as áreas privativas, dos imóveis do contrato e multiplica pelo valor do CUB, do índice da importância segurada, do mês/ano da ativação.
Geração do seguro incêndio
Com essas informações do seguro calculadas é criado o registro do seguro, e registrado no contrato de locação.
Envio de seguros automático
É possível realizar o envio automático de seguros para a seguradora diretamente dentro do sistema para o email parametrizada no formato *.xls.
Recebimento de apólice coletiva e de terceiros
É possível receber a apólice coletiva, ou de terceiros, do seguro contra incêndio, via arquivo, e deixá-la registrada dentro do registro da apólice.