Pricing
Criação de valores de tabela para cada subgrupo
Melhorar a performance da equipe comercial
Utilizando o pricing o valor de tabela será preenchido em todas as primeiras versões das propostas, impedindo que o executivo crie propostas com valores inferiores ao da tabela.
Criação de tabela de preço separada por subgrupos
Para a criação de uma tabela de preço, é necessário que seja cadastrado todas as faixas de ABL, FP e CRD, com os seus fatores para cálculo da tabela de preços, também são utilizados fatores separados para cada subgrupo cadastrado, conseguindo gerar diversos valores para uma mesma unidade, de acordo com o subgrupo a ser utilizado.
Alteração de valores em apenas um clique
A interface do pricing possibilita a criação dos valores de tabela, clicando em apenas um botão para calcular os preços das unidades, desde que todas as faixas e fatores estejam cadastrados previamente.
Principais funcionalidades
Cadastro de faixas de ABL
Ao cadastrar uma faixa de ABL deve se definir uma área inicial e uma área final para essa faixa e definir o fator para a tabela de preços, o cálculo sempre levará a ABL que sobrar dessa faixa para a próxima faixa elegível.
Cadastro de faixas de FP
Ao cadastrar uma faixa de FP deve se definir uma área inicial e uma área final para essa faixa e o valor do m2 a ser utilizado, a área sobre-excedente dessa faixa será levada para calcular na próxima faixa elegível
Cadastro de faixas de CRD
Ao cadastrar uma faixa de CRD deve se definir uma área inicial e uma área final para essa faixa e definir o peso percentual a ser utilizado, a área sobre-excedente dessa faixa será levada para calcular na próxima faixa elegível
Fator consolidado
O fator consolidado é resultado da multiplicação do Fator ABL, Fator Piso, Fator Corredor, Fator Esquina e Fator Subgrupo.
Valor de tabela do CDU
O cálculo para definir o CDU de tabela é feito com base no preço de tabela do CDU, que é o resultado da multiplicação do VGL de tabela do preço e do campo “Parâmetro do CDU”, cadastrado no shopping.
Alteração dos valores de tabela a partir da segunda versão da proposta
Com a utilização do pricing, o executivo não consegue cadastrar propostas com valores abaixo dos valores de tabela para aquela unidade, porém, a partir de uma proposta criada utilizando os valores de tabela, é possível gerar uma nova versão, o que possibilitará o preenchimento dos campos de valores.
