Renovação
Este módulo é responsável pela realização da renovação de um contrato de locação, que é realizada quando o contrato está prestes a terminar seu período de vigência.
Criar renovação com aditamento
O sistema permite criar renovações de contratos já existentes por meio de aditamento de contrato contendo os dados e informações para o novo período de locação.
Manter histórico dos contratos de locação
Com a criação do aditamento, é possível realizar de forma rápida e eficiente a criação de renovações de contratos que ficam atreladas ao contrato de locação.
Principais funcionalidades
Iniciar a avaliação do processo de renovação
Ao iniciar uma renovação, o processo é criado e entra na primeira etapa, avaliação. Nesta etapa é requerido que o analista do contrato faça uma primeira avaliação do aluguel que cobrado do imóvel, para uma possível readequação de valores. Após essa avalição, o analista preenche alguns campos e passa essa renovação para a etapa de negociação.
Iniciar a negociação do processo de renovação
Nesta etapa o analista responsável pela renovação verificará com o locador se haverá renovação, desocupação ou distrato. Caso a opção escolhida for renovação, o sistema criará um novo contrato, caso contrário não.
Criar renovação com aditamento
Dando sequencia no processo, a etapa do registro de cadastro é criada coletando e atualizando as informações cadastrais do locatário e criando um registro de aditamento, vinculado a renovação gerada ao contrato. Uma vez gerado, esse documento é anexado ao registro de aditamento para posterior assinatura e arquivamento do aditamento.